En collaboration avec l'International WELL Building Institute (IWBI), Prologis établit la norme pour les centres de distribution construits selon la norme WELL Building Standard™. La norme WELL Building™ concerne le bien-être et la santé des employés dans un bureau. Riekie Brokking, architecte d'intérieur de DoepelStrijkers, et Eline Strijkers, architecte d'intérieur et cofondatrice du cabinet de design de renommée internationale DoepelStrijkers, et Prologis ont uni leurs forces pour que l'aménagement intérieur du DC5 de Tilburg réponde pleinement aux critères de la norme WELL. DoepelStrijkers a conçu l'intérieur du pavillon Circl pour ABN AMRO, entre autres, en se basant entièrement sur les principes de circularité.
Que font ensemble une agence de design branchée et un promoteur immobilier spécialisé dans la logistique ?
"Les trois piliers de notre agence DoepelStrijkers sont l'architecture, la décoration intérieure et la durabilité", explique Eline. "Nous voulons contribuer aux grandes questions de société. Pour un centre de distribution, les directives WELL n'avaient jamais été appliquées auparavant, c'était donc franchement nouveau pour nous aussi. Nous avons donc pensé que ce serait un grand défi de pouvoir concevoir de manière circulaire et durable avec Prologis, également dans le secteur de l'immobilier logistique, en mettant l'accent sur le bien-être des employés. "
Dans quelle mesure constatez-vous que la demande de bâtiments certifiés WELL est en augmentation ?
Eline : "Nous constatons que de plus en plus de clients demandent un bâtiment durable et sain. WELL est une norme de performance qui permet de mesurer la santé de l'environnement. En nous tournant vers l'avenir et la demande croissante de WELL, nous avons créé pour Prologis une boîte à outils pour la conception de centres de distribution selon les principes WELL. Dans la boîte à outils, toutes les parties de l'intérieur sont nommées, de la conception des escaliers à celle des zones de déjeuner, montrant comment l'interprétation a été faite selon les principes WELL."
Comment voyez-vous les principes WELL reflétés dans la conception ?
Riekie : "Tous les composants de Tilburg DC5 ont leur propre identité, matérialisation et fonction. Le panneau réfléchissant qui relie la façade aux murs intérieurs en est un exemple. La nature extérieure se reflète sur le panneau, créant ainsi un lien entre les personnes et la nature : un employé est distrait en voyant le reflet d'un oiseau qui passe, ou les feuilles qui tombent d'un arbre. "
En quoi le DC5 de Tilburg est-il différent des autres centres de distribution ?
"Permettre la lumière du jour et utiliser plus de verdure dans le bâtiment fait vraiment du bien aux employés du centre de distribution. Je l'ai constaté moi-même lors de ma visite d'un autre centre de distribution, où je n'ai fait que constater à quel point il est agréable d'être au DC5 de Tilburg. L'environnement WELL y est immédiatement tangible dès l'entrée. La lumière naturelle qui entre et le lien avec la nature grâce à l'ajout de plantes et au mur réfléchissant rendent l'espace très agréable", déclare Riekie avec enthousiasme.
Comment s'est déroulée la coopération avec Prologis ?
"Celui-ci a été très constructif. Arthur van Kooij, responsable de la gestion de projet pour l'Europe chez Prologis, nous a donné un espace pour contrôler notre conception et, ensemble, nous avons apporté des ajustements à la conception", explique Eline. "Prologis s'est engagé à respecter la durabilité et à concevoir selon des normes réputées de conception de bâtiments durables. Et pour pousser ces critères encore plus loin. Par exemple, Prologis équipe ses centres de distribution en masse de panneaux solaires pour générer de l'énergie solaire durable et Prologis a développé un outil en collaboration avec hello energy pour mesurer la consommation d'énergie en temps réel dans les centres de distribution. La durabilité est leur ambition et vous pouvez le sentir", ajoute Eline en conclusion. Duurzaamheid is hun ambitie en dat voel je,” voegt Eline tot slot nog toe.